Försäljning Byggnad, Voula, Attica, Grekland, Dragatsaniou 1, 166 73

Försäljning - Cod. 43224

• Typ: Byggnad
• Område: 867 m²
• Antal rum: 9
• Våning: 3
• Listningsdatum: 29/10/2023

Byggnad med 3-våningslägenheter och 2 butiker till salu i sin helhet eller delar i Voula Attica

Se mer på vår hemsida: voula-estate.gr

Denna exceptionella byggnad ligger på en framträdande plats i Voula, Pigadakia. Det är hörn och har en fasad på en sidogata i L. Vari med utsikt över kullen Voulas-Kanellopoulos. Det ligger bara 10' med bil från stränderna i Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, 10' från Voulas kommersiella centrum, Metropolitan Park i Hellinikon och Glyfada och 22' från Atens centrum och flygplatsen. Byggt 2006 med uppmärksamhet på varje detalj.

Våningslägenheter - 1 200 000 €
Den består av 3-våningslägenheter på 107,18 kvm. med 6 st stängda parkeringsplatser (10,13 kvm x 6), 2 st i varje lägenhet samt 3 förråd (11,68 kvm + 11,75 kvm + 11,97 kvm), ett i varje lägenhet i källaren . De har 1 vardagsrum, 1 kök, 3 sovrum, 1 stort badrum och 1 WC.

Första våningen är delvis byggd och väntar på att bli klar enligt den nya ägarens estetik. Den har en stor terrass (40 kvm) med metallpergolatillstånd och är i inledningsskedet av putsning. 2:a våningen är nästan färdig, medan 3:e våningen är till 90 % färdig. Gemensamma utrymmen är ofullbordade på putsningsstadiet och har en egen ingång från bottenvåningen.

Butiker - 750 000 €
På bottenvåningen med 3 fristående ingångar finns 2 helt färdiga butiker (70,86 kvm + 63,21 kvm) med 2 WC och ett 64,24 kvm lager. i källaren, som kommunicerar med en intern trappa till den ena butiken. De har 4 parkeringsplatser utomhus (10,13 m2 x 4), 2 för varje butik i närområdet och framför butiksytan. Butikerna är idag uthyrda till ett företag och lämpar sig som inkomstbringande investeringstillgångar.

Tomten är 646,20 kvm. och inkluderar även i det underjordiska maskinrummet - pannrum 31,73 kvm, manöveryta 129,65 kvm, hissinfrastruktur på varje plan, 2 hjälputrymmen i det avtäckta området (8,48 kvm kvm), grönska och trädgård. Husområdet är isolerat och den totala byggnadsytan är 867,27 kvm.

Idealiskt val antingen som bostad för en, två eller tre familjer som vill bo tillsammans men självständigt eller som kontor i ett område med hög efterfrågan.