Försäljning Villa, Marathia, Zakynthos, Grekland, Marathia

Försäljning - Cod. 41323

• Typ: Villa
• Område: 180 m²
• Antal rum: 5
• Våning: 3
• Listningsdatum: 17/08/2021

Nr. 2 BOSTADSENHETER I NYTT KONSTRUKTION
Plats: MARINE NATIONAL PARK
MARATHIA, ZAKYNTHOS ISLAND (Grekland)

Marathìa, byggområdet i fråga, är av stort landskapsnaturligt intresse, eftersom det är National Marine Park för reproduktion av Caretta-Caretta havssköldpaddor och Monacus-Monacus munksäl. Det anses vara det vackraste bostadsområdet inte bara på hela ön, utan bland de vackraste i hela Europa. Sedan januari 2012, efter den nya stadsplaneringslagen för skydd av kuster och marina parker, finns det praktiskt taget ingen mark med de grekiska myndigheternas krav för byggande av byggnader för bostäder eller kommersiellt bruk.
De fastighetsinvesteringar som görs på detta område av de nyss nämnda skälen är föremål för internationellt intresse och värderas ständigt.
Var och en av de fyra villorna har en privat tillfartsväg och en egen mark (enhet 3: 807 kvm och enhet 4: 1 520 kvm) + gemensamma delar. Privat parkering.
Yta på varje enhet: 125 kvm. + verandor och terrasser fördelade på 3 våningar;
möjlighet att omvandla varje villa till 2 separata lägenheter med fristående ingångar och trappor. Husens interna indelning kan ändras efter dina behov. Grävning för framtida simbassänger har redan genomförts (simbassängens kostnad ingår inte i försäljningspriset).

Begärt pris
Beloppet avser köp av fastigheter i det tillstånd där de befinner sig i slutet av det andra steget i arbetet i mars 2021 (utgrävningar, fundament och armerade betongkonstruktioner slutförda) och är giltiga till 1 oktober 2021, datumet på vilka arbetena i den tredje sektionen börjar.
Ett avtal med ett lokalt byggföretag för fullständigt genomförande av arbetena kvantifierades i mars 2021 till 100 000 euro för varje enskild enhet. En kostnadsspecifikation finns tillgänglig

Villa nr. 3: 200 000 € (300 000 € komplett ”nyckelfärdig” konstruktion, pool ingår inte)
Villa nr. 4: 240 000 € (340 000 € komplett ”nyckelfärdig” konstruktion, pool ingår inte)